El edificio Marina, es el primer edificio a ejecutar del masterplan Bliss Buenos Aires, que será un nuevo polo urbano para la zona norte. Marina se implanta en uno de los extremos del masterplan, sobre la calle Uruguay. Tiene una pisada de 7.300 m2 y una superficie total construida de más de 50.000 m2.

El proyecto tiene como programa principal el de viviendas en propiedad horizontal, organizados en 10 pisos y 2 subsuelos. Logrando un total de más de 270 unidades funcionales, amenities, y un zócalo comercial en planta baja. Morfológicamente, articula dos alas formando una L, que se deconstruye en casi toda su altura, pero se une donde se encuentran las áreas comunes actuando como fuelle, esto es en planta baja y en el último nivel. La última articulación se materializa a través de una gran piscina que hace las veces de puente.

Es interesante como la planta baja es un elemento clave 3 escalas, tanto en el edificio en sí, alojando amenities y accesos. También, en la escala del complejo total actúa como centro neurálgico, conteniendo áreas verdes, espacio para equipamiento urbano y un extenso zócalo comercial que abastece el lugar. Por otra parte, también colabora en la activación del entorno urbano, ya que dicho zócalo está abierto al público, es aquí donde se da que el privado activa el espacio público urbano generando una sinergia que colabora con “hacer ciudad”.

Este tipo de proyecto presenta un doble desafío, tiene dos escalas. La escala macro implica poder emplazar una pieza en un conjunto de partes, logrando un funcionamiento general, alineado con las ideas urbanas. Poder nuclear la mayor cantidad de actividades que necesitan las personas para desarrollar su vida cotidiana, en un contexto de cercanía. Al mismo tiempo se debe resolver lo micro, que es desarrollar en detalle la unidad funcional de vivienda.