Worko

33.550 m2

Año

2021

 

Localización

Panamericana y Bouchard, Olivos, Buenos Aires, Argentina

Tipo

Oficinas

 

Superficie

33.550 m2

En un predio de 7.300 m2 de superficie, apto para generar sobre nivel cero 4.4236 m2, 4000 usuarios y 740 cocheras, propone un gran desafío donde la arquitectura, por su escala, roza lo urbano. 

Bajo esa lógica, el footprint que genera el código 4200 m2 , se planteó en una figura rectangular con un frente curvado hacia la autopista Panamericana , pero volcado completamente hacia la calle norte , Mariano Moreno , de manera de generar dos efectos , el primero una gran permeabilidad y oxígeno, a partir de una gran plaza de 100 m de largo , que permitirá fundirse con la gran arboleda de las calles que están por detrás de la autopista , el segundo resultante de la primera genera una gran perspectiva desde el la dirección sur , donde juega la presencia del edifico con sus 10 alturas , el verde y el tejido urbano existente , a la vez que funcionalmente permite un gran desahogo para la llegada y salida de los usuarios del edificio ya sea peatonalmente , con autos o bus.  

Esta propuesta juega un contrapunto con el lado norte ya que a 200 m se encuentra el Shopping Unicenter, cuya escala fuera de cualquier parámetro urbano, absorbe como un agujero negro todo el entorno a su alrededor. 

En cuanto al funcionamiento del edificio, la planta baja plantea, un hall de doble altura, la cual es absorbida a la vez por: dos niveles de estacionamientos y una gran área, comercial/ gastronómica, para abastecer las necesidades de los usuarios, este esquema casi de basamento, juega a obtener vistas largas a partir del primer nivel de oficinas. 

Las plantas tipos plantean un núcleo central con dos zonas de ascensores, una baja y una alta, ya que la gran población resultante, reiteramos 4000 personas, son transportadas mediante este esquema de forma eficiente y con óptimos niveles de espera.

Formalmente el edificio propone una definición clara y de un solo gesto, explotar el plano generado como una gran vela de curtain Wall, levitando en el espacio.

Dirección

Juan Carlos Cruz 120, Edificio Docks, Complejo Al Río, Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Teléfono

+54 11 5236 6830

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