El proyecto se concibe en forma de proa, respondiendo de alguna manera a las restricciones del código de edificación de la ciudad de Buenos Aires y a la forma atípica del terreno. Así, el emplazamiento resulta en una transición entre borde y ciudad y eso guió la arquitectura, un muro curvo se opone a la fachada recta del edificio, mientras que uno recto enfrenta el lado curvo de la obra.

La morfología del edificio propone una curva convexa hacia Puerto Madero, Dársena Norte y la Reserva Ecológica, que intenta unir el frente urbano de la avenida Madero con el de la calle Bouchard. Por otro lado, hacia la plaza Roma, una ochava acentuada por un volumen cilíndrico de cinco pisos que es reminiscente a la altura de las copas de los árboles de la plaza. Allí se ubica el acceso principal, oficinas y una terraza jardín.

En la planta baja se ubican una sala de reuniones y un jardín de invierno que se abre hacia el exterior a través de una pérgola liviana de metal que define el espacio de transición. Los espacios abiertos fueron pensados como un jardín público, elevado sobre el nivel de la calle para alejarlo del ruido y la polución.

El frente es un sistema de muro-cortina de unidades pre-ensambladas, con vidrios con cámara de aire. Por su avanzada tecnología es considerado un edificio “Inteligente”, con sensor y control de la totalidad de instalaciones desde un mismo centro de gestión, controla: la seguridad en los accesos, sistema contra incendio, climatización, energía, movimiento vertical por ascensores.

El rol del estudio fue llevar a cabo la documentación licitatoria y la dirección de obra. Manteniendo el design development de Pelli Clarke & Partners y al mismo tiempo brindando el conocimiento de mano de obra y tecnología local.

Estudio asociado: Pelli Clarke & Partners